El mundo está en constante cambio y con el uso de la tecnología, la forma de generar ingresos. Podemos ver como grandes empresas como Amazon o Ebay año tras año van ganando terreno con la modalidad e-commerce; así como Uber que vino a revolucionar la forma de trasladar personas a sus destinos al ofrecer un servicio más cómodo, seguro y de mejor calidad, solo por mencionar algunos ejemplos.
La manera de brindar hospedaje también ha sufrido cambios drásticos. Debido a la alta demanda de lugares donde alojarse por motivos laborales, vacacionales o por otras circunstancias; han surgido opciones como Airbnb en las que los residentes de una ciudad tienen la posibilidad de poner a disposición de turistas desde una habitación hasta un departamento entero simplemente con darse de alta como anfitrión en la aplicación y pagar un pequeño porcentaje de la transacción al sitio especializado en homesharing.
¿Conviene ser anfitrión de Airbnb?
Lo más atractivo de recibir huéspedes por medio de Airbnb es que te permite conocer a personas de otros estados o países y aprender un poco sobre su cultura y costumbres, lo cual resulta muy enriquecedor.
Y es que esa es la dinámica de la aplicación, ofrecer espacios diferentes a los fríos y tradicionales hoteles por lugares donde los inquilinos se sientan acogidos como en casa y vivir la experiencia de visitar la ciudad de una forma más genuina.
Lo cierto es que ser anfitrión de Airbnb no es una tarea sencilla, pues implica disponer de tiempo para publicar el anuncio en la plataforma con todo lo que conlleva: redactar una descripción sobre el apartamento, reglas de la vivienda, puntos de interés cercanos, subir fotografías de las habitaciones y la estancia; así como brindar información referente sobre el espacio a alquilar y otros servicios al cliente que requieren de tu respuesta inmediata. Y por supuesto, recibir al visitante cuando arribe a tu propiedad.
Cabe señalar que puedes asignar estas tareas a un tercero, lo cual puede generarte gastos por comisiones.
¿Es negocio rentar un Airbnb?
Lo primero que debes saber es que el rendimiento de las ganancias que obtengas dependerá en gran medida de la ciudad y el área en la que se encuentra ubicado el inmueble. Un lugar cercano a vialidades principales, en un barrio seguro y que circunde con zonas turísticas interesantes siempre tendrá mayor éxito en ser alquilado con montos más elevados.
Uno de los motivos por el que muchos han apostado a esta forma de hacer negocios es porque pueden obtener ingresos superiores a los que tendrían si el espacio se rentara de una forma convencional, pues las tarifas por noche o semana resultan ser más altas en comparación al costo por día en un alquiler mensual. Es importante aclarar que para visualizar estas ganancias, el apartamento deberá estar reservado por un número considerable de noches, de lo contrario resultará contraproducente.
Sin embargo, como en casi todos los negocios siempre hay un riesgo. Existe la posibilidad, aunque mínima, de que te toquen malas experiencias con inquilinos que por descuido, o a veces intencionalmente, violen las reglas y dañen la vivienda. Aunque Airbnb ofrece un seguro de protección, no siempre cubre todo completamente, por lo que tendrás que desembolsar parte de tu dinero en arreglar y darle mantenimiento al lugar.
En resumen, Airbnb es una excelente opción para incursionar en el mundo del hospedaje y conseguir mejores dividendos por arrendar tu apartamento, pero es posible solo si estás dispuesto a dedicarle parte de tu tiempo a esta actividad para ofrecer un mejor servicio y de esta manera obtener la recomendación de tus clientes y lograr más reservaciones de tu inmueble.
Otras plataformas recomendables para rentar departamentos
Si estás interesado en esta forma de alquilar tu vivienda y te preguntas si hay otras alternativas parecidas a Airbnb, aquí te presentamos algunas opciones que pueden ser de tu agrado:
Vrbo
Hasta hace poco conocido como HomeAway, esta aplicación tiene la particularidad de ofrecer viviendas enteras, estimulando así los viajes familiares o entre amigos, lo cual resulta muy conveniente para ofertar tu apartamento. El sitio web donde podrás publicar tu anuncio es https://www.vrbo.com/es-mx/
Flipkey
Propiedad de TripAdvisor, esta página ofrece más de 300,000 residencias vacacionales alrededor de 179 países con filtros que hacen la búsqueda más sencilla. El cobro de las tarifas es en dólares y su portal es https://www.flipkey.com/
Booking
Debido a la tendencia de los viajeros de inclinarse por casas o departamentos para hospedarse, este reconocido sitio ha incluido en su listado estas opciones para acaparar más usuarios, sin dejar de lado los anuncios de hoteles que lo distinguen. Podrás afiliar tu propiedad en https://booking.com