Estamos en plena era digital y con ella ha evolucionado la forma de vender una casa drásticamente en los últimos años. Portales inmobiliarios y apps aparecen como mejores opciones.
Antes era un proceso largo y tedioso que iniciaba al publicar un anuncio en medios impresos, lo que requería de semanas para conseguir agendar una cita con algún interesado, lo cual en muchas ocasiones resultaba ser una pérdida de tiempo, pues no se cumplían las expectativas de ambas partes.
Ahora la manera más efectiva para hacerlo son las páginas para vender casas, pues cuentan con filtros que ayudan al usuario a encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades, lo que representa una gran ayuda para ti, pues si alguien ha decidido contactarte, sabes de antemano que la persona ya está al tanto de los detalles de tu casa y que la posibilidad de que se concrete la venta es mayor.
Te invitamos a que conozcas los mejores portales inmobiliarios en México y hagas de ellos tus mejores aliados a la hora de poner en venta tu casa.
Vivaanuncios
Propiedad de Ebay desde 2015, Vivaanuncios es el portal inmobiliario más grande de Latinoamérica, pues recibe 20 millones de visitas mensuales y ofrece 300 mil propiedades en venta o renta.
Su éxito se debe a lo práctico que resulta utilizar la plataforma, pues en cuestión de unos cuantos clics puedes encontrar una residencia o un local comercial en la zona del país que elijas, con las habitaciones que necesitas y que se ajuste a tu presupuesto gracias a los filtros con los que cuenta.
Lo interesante de esta página es su mapa interactivo, en el cual puedes colocar la dirección exacta del domicilio que ofertas para que tus posibles clientes estén informados de su ubicación.
Puedes publicar la venta de una vivienda de manera gratuita. Si necesitas más exposición de tu anuncio, la página te ofrece estas opciones con costo adicional:
- Anuncio destacado 7 días por $500 pesos
- Estar en los primeros resultados 7 días por $194 pesos
- Resaltar tu aviso 7 días por $700 pesos
- Publicar en calidad de urgente 7 días por $63 pesos
- Enlace al sitio web por $375 pesos
- Estar en la galería principal 7 días por $1,259 pesos
Sitio web: vivanuncios.com.mx
Lamudi
De la familia Rocket Internet, que alberga páginas como Linio y Easy Taxi, Lamudi es un portal inmobiliario de origen alemán creado en el 2013 que en tan solo 3 años de presencia en México se ha consolidado como un referente en el tema.
La forma en la que está diseñada la página te ayuda a conocer en cuestión de segundos los precios de la competencia en la misma zona.
También ofrece contenido de valor en materia de bienes raíces, lo que lo convierte en un portal muy atractivo y dinámico. No por nada en un lapso tan corto de tiempo ha conseguido publicar 290 mil inmuebles para su venta o alquiler.
Como la mayoría de los sitios inmobiliarios, cuenta con publicaciones gratuitas y Premium. Cabe destacar que cuando te anuncias con ellos, te otorgan acceso a un panel en el cual puedes visualizar cuantitativamente la situación en que se encuentran tus prospectos a comprar tu vivienda, en lo que es conocido como embudo de venta.
Sitio web: lamudi.com.mx
Inmuebles24
Este innovador sitio se caracteriza por su rango de precios en el buscador, así como también por dar la opción de agregar los planos y un recorrido 360 de la casa, lo que resulta muy útil y determinante para que un cliente se convenza a inclinarse por la tuya en su decisión de adquirir una.
Otra ventaja con la que dispone es que te permite realizar una descripción más detallada de lo que tu casa incluye, los muebles con los que está equipada, los servicios con los que cuenta o cualquier otro elemento que consideres importante mencionar.
Anunciarte con ellos tiene un costo de $580 aviso simple y $1,392 en aviso destacado, ambos por 30 días de publicación.
Sitio web: inmuebles24.com
Propiedades.com
Otro portal que también es muy recomendable para que publiques la venta de tu casa es sin duda Propiedades.com. Aunque de reciente creación, cuenta con propuestas llamativas que le dan un valor agregado ante sus competidores: su contenido 100% orgánico libre de publicidad que distraiga a los clientes en el proceso de compra, así como un sistema estadístico muy completo que te permite conocer el precio promedio de los inmuebles en la zona indicada, así como la variación en la tendencia de éstos a lo largo de año y medio, entre otros muchos datos más que puedes obtener al alcance de un clic.
Existen dos formas de publicar tu casa con ellos. Está el anuncio gratis y el anuncio destacado. El costo de este último es de $499 pesos al mes. También cuenta con planes promocionales si deseas publicar más de una vivienda.
Sitio web: propiedades.com
Avisos de ocasión
Ante el rotundo éxito del mercado electrónico, el periódico regiomontano El Norte ha tenido un crecimiento importante con la versión digital de su emblemática sección Avisos de Ocasión.
A diferencia de las limitantes del papel, la página web te da la capacidad de subir material multimedia como fotos o videos, así como añadir datos como el número de habitaciones, baños y las medidas de la casa que ofertas.
Lo peculiar de esta página es que te muestra la cantidad de personas que han visto tu anuncio. Un dato valioso para medir el interés que está generando tu propiedad entre las personas.
El servicio está enfocado al público de Monterrey, Jalisco y Ciudad de México.
Los costos de publicación de la venta de tu casa en esta página son:
- $320 pesos (Básico), incluye la publicación en la sección del periódico por 3 días y 6 en el portal.
- $486 (Premium), incluye la publicación en la sección del periódico por 6 días y 12 en el portal.
- $485 (Internet), incluye la publicación del anuncio por 30 días en la página web.
Sitio web: avisosdeocasion.com/bienes-raices
Como te habrás dado cuenta, existe una extensa gama de portales especializados en el tema inmobiliario que te facilitarán la venta de bienes raíces, ¡y lo mejor es que puedes anunciarte en más de uno!
Planifica bien tu estrategia y elige los sitios que más te convengan.